2000〜2010年築, 専有面積71.81㎡〜91.81㎡の平均販売価格
東京都
140.4万円/㎡
前年比+30.5%
三鷹市
91.2万円/㎡
前年比+15.8%
イオシス吉祥寺
東京都三鷹市下連雀五丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩30分
2005年築 / 9階建 / 253戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
6,829万円
83.5万円/㎡
6,189
6,616
7,042
7,469
AI査定結果
推定相場価格
6,829万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,616万円〜7,042万円
80.9万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
イオシス吉祥寺
6,600万円（80.7万円/㎡）/ 8階 / 81.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は84.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,600万円 | 80.7万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,790万円 | 81.5万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 6,680万円 | 81.6万円 | 5階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 6,800万円 | 83.1万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,990万円 | 84.3万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 6,280万円 | 88.4万円 | 9階 | 71.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 6,800万円 | 83.1万円 | 5階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 6,480万円 | 79.2万円 | 7階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 6,480万円 | 79.6万円 | 5階 | 81.37㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 80.7万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 5,980万円 | 84.1万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 6,380万円 | 89.8万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,990万円 | 82.1万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 5,990万円 | 82.7万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 6,190万円 | 84.9万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 6,290万円 | 86.3万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 6,190万円 | 85.5万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 6,290万円 | 86.9万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,490万円 | 89.6万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 6,490万円 | 89.0万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 6,590万円 | 91.0万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 6,590万円 | 90.4万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 6,690万円 | 91.7万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 6,690万円 | 92.4万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 6,790万円 | 93.1万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 5,680万円 | 77.9万円 | 9階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 6,790万円 | 93.8万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 6,890万円 | 94.5万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 6,890万円 | 95.1万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 6,990万円 | 95.9万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 6,990万円 | 96.5万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 6,280万円 | 77.2万円 | 9階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 5,080万円 | 69.7万円 | 3階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 4,880万円 | 64.4万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 4,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 5,680万円 | 65.4万円 | 2階 | 86.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、三鷹市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は三鷹市の平均と比較して11.5%割安です。