2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
三鷹市
88.2万円/㎡
前年比-0.0%
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イオシス吉祥寺
東京都三鷹市下連雀五丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩30分
2005年築 / 9階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
6,814万円
94.2万円/㎡
4,287
5,971
7,656
9,341
AI査定結果
推定相場価格
6,814万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,971万円〜7,656万円
82.5万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月22日
イオシス吉祥寺
7,150万円（98.8万円/㎡）/ 7階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は85.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 7,150万円 | 98.8万円 | 7階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 7,480万円 | 105.2万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 7,150万円 | 93.7万円 | 7階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,600万円 | 80.7万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,790万円 | 81.5万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 6,680万円 | 81.6万円 | 5階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 6,800万円 | 83.1万円 | 8階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,990万円 | 84.3万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 6,280万円 | 88.4万円 | 9階 | 71.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 6,800万円 | 83.1万円 | 5階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 6,480万円 | 79.2万円 | 7階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 6,480万円 | 79.6万円 | 5階 | 81.37㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 80.7万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 5,980万円 | 84.1万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 6,380万円 | 89.8万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,990万円 | 82.1万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 6,190万円 | 84.9万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 6,290万円 | 86.3万円 | 3階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は107.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | イオシス吉祥寺 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅30分 | 7,150万円 | 98.8万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 253戸 | RC |
| 2025/10/23 | アデニウム吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅36分 | 8,798万円 | 107.2万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、三鷹市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は三鷹市の平均と比較して12%割高です。